1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
27.5万円/㎡
前年比-10.0%
三郷市
12.6万円/㎡
前年比+31.8%
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三郷アーバンハイツ
埼玉県三郷市新和五丁目
つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩23分
1982年築 / 7階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
1,990万円
30.2万円/㎡
522
1,501
2,479
3,458
AI査定結果
推定相場価格
1,990万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,501万円〜2,479万円
22.7万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年2月28日
三郷アーバンハイツ
1,998万円（30.3万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 1,998万円 | 30.3万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,350万円 | 24.3万円 | 5階 | 55.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 1,480万円 | 26.7万円 | 5階 | 55.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,698万円 | 27.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,748万円 | 28.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,798万円 | 29.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,848万円 | 30.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,488万円 | 24.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,588万円 | 25.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 1,788万円 | 29.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 1,580万円 | 28.5万円 | 5階 | 55.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,790万円 | 29.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 三郷アーバンハイツ 三郷市新和五丁目 | 三郷中央駅23分 | 1,998万円 | 30.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2024/11/11 | グリーンパーク三郷早稲田 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,898万円 | 24.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/26 | 三郷早稲田パークハイツ 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション三郷 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅4分 | 1,430万円 | 23.0万円 | 62.17㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | RC |
| 2025/09/08 | ハイラーク三郷 三郷市幸房 | 三郷駅12分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2025/12/18 | 日商岩井三郷マンション 三郷市東町 | 金町駅39分 | 1,790万円 | 27.3万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 107戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、三郷市では31.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は三郷市の平均と比較して140.5%割高です。