1977〜1987年築, 専有面積45.50㎡〜65.50㎡の平均販売価格
埼玉県
37.9万円/㎡
前年比+5.4%
三郷市
29.6万円/㎡
前年比-2.2%
三郷アーバンハイツ
埼玉県三郷市新和五丁目
つくばエクスプレス / つくばエクスプレス三郷中央駅 徒歩23分
1982年築 / 7階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
1,633万円
29.4万円/㎡
1,184
1,483
1,782
2,082
AI査定結果
推定相場価格
1,633万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,483万円〜1,782万円
26.7万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
三郷アーバンハイツ
1,480万円（26.7万円/㎡）/ 5階 / 55.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 1,480万円 | 26.7万円 | 5階 | 55.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,698万円 | 27.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,748万円 | 28.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,798万円 | 29.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,848万円 | 30.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,488万円 | 24.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 1,588万円 | 25.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 1,788万円 | 29.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 1,580万円 | 28.5万円 | 5階 | 55.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,790万円 | 29.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 三郷アーバンハイツ 三郷市新和五丁目 | つくばエクスプレス三郷中央駅23分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.5㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2022/12/04 | マンション日商岩井 三郷市東町 | 金町駅35分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 107戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 日商岩井三郷マンション 三郷市東町 | 金町駅1分 | 1,790万円 | 29.2万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ハイラーク三郷 三郷市幸房 | 三郷駅12分 | 1,990万円 | 33.0万円 | 60.23㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション三郷 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅4分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | RC |
| 2023/12/27 | グリーンパーク三郷早稲田 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅15分 | 1,890万円 | 28.5万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.4%上昇、三郷市では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は三郷市の平均と比較して9.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 三郷アーバンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市新和五丁目 |
| 交通 | つくばエクスプレスつくばエクスプレス三郷中央駅徒歩23分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |