1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-7.7%
三郷市
12.0万円/㎡
前年比+2.8%
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三郷アーバンハイツ
埼玉県三郷市新和五丁目
つくばエクスプレス / つくばエクスプレス三郷中央駅 徒歩23分
1982年築 / 7階建 / 72戸 / SRC造
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5階 / 55.5㎡の場合
相場
1,363万円
24.6万円/㎡
691
1,139
1,586
2,034
AI査定結果
推定相場価格
1,363万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,139万円〜1,586万円
20.5万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
三郷アーバンハイツ
1,350万円（24.3万円/㎡）/ 5階 / 55.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,350万円 | 24.3万円 | 5階 | 55.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 1,480万円 | 26.7万円 | 5階 | 55.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,698万円 | 27.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,748万円 | 28.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,798万円 | 29.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,848万円 | 30.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,488万円 | 24.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,588万円 | 25.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 1,788万円 | 29.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 1,580万円 | 28.5万円 | 5階 | 55.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,790万円 | 29.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 三郷アーバンハイツ 三郷市新和五丁目 | つくばエクスプレス三郷中央駅23分 | 1,350万円 | 24.3万円 | 55.5㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2023/12/27 | グリーンパーク三郷早稲田 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅15分 | 1,990万円 | 30.0万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション三郷第2 三郷市早稲田二丁目 | 三郷駅9分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション三郷 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅4分 | 1,430万円 | 23.0万円 | 62.17㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/03 | ルーデンス三郷 三郷市谷口 | 三郷駅42分 | 1,000万円 | 18.3万円 | 54.56㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/16 | サンハイツ三郷 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅4分 | 1,000万円 | 19.0万円 | 52.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/08 | ハイラーク三郷 三郷市幸房 | 三郷駅12分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/24 | 日商岩井三郷マンション 三郷市東町 | 金町駅39分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 107戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、三郷市では2.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 三郷アーバンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市新和五丁目 |
| 交通 | つくばエクスプレスつくばエクスプレス三郷中央駅徒歩23分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |